原标题：【我国铁建·瀚澜湾】长沙瀚澜湾售楼处-楼盘概况-瀚澜湾售楼处电话-配套-交通

  【修建面积】：一期修建面积约108㎡-129㎡-143㎡ 高层，143㎡小高层

  【梯户比】：1-3栋是2梯3户，4-6栋是3梯4户，7-8栋是2梯2户，每户均为独立电梯厅入户

  【修建结构】：板楼【容积率】：归纳容积率约2.5【绿地率】：约40%【物业】：中铁城建集团城市运营服务有限公司

  【我国铁建】我国铁道修建集团有限公司是国务院国有资产监督办理委员会办理的特大型修建企业，是全球最具实力、规划的特大型归纳制作集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“我国企业500强”排名第11位。累计获国家科学技能奖87项，我国土木工程詹天佑奖136项，国家优质工程奖444项，我国修建工程鲁班奖148项，省部级工法3182项，具有专利19072项。

  【中铁城建】中铁城建集团有限公司是世界百强企业我国铁建旗下的大型修建公司集团，是集出资、规划、施工、开发、运营等于一体的城市归纳制作出资商、制作商和运营商。具有各类资质40余项，事务包括房建、市政、公路、铁路、装修装修、机电装置、地基基础、钢结构、幕墙、消防、园林、环保、修建智能、机场、地铁以及修建规划规划、土地开发运营等很多范畴。

  【区位】同享大洋湖配套，占位东山湾世界新城核芯湘江新区开展和强省会战略布景下，洋湖向南，东山湾世界新城应势上台，串联湘江智谷、洋湖木已成舟，区域内规划：

  · 才智工业：长沙4谷产城交融区湘江智谷旁（高新麓谷、我国V谷、种业硅谷）

  · 多维交通：六横六纵路网、规划双地铁、城铁、三桥一地道、无人驾驶中车智轨等

  ·三甲医疗：湖南妇女儿童医院、规划湖南中医药大学榜首隶属医院岳麓院（三甲医院）

  东山湾世界新城将成为一个包括才智交通，才智医院、才智康养、才智学校、才智社区等公共服务的才智新城，是高新工业与生态寓居有机交融，产城一体，宜居宜业的生态新城。

  （东山湾世界新城作用示意图）【教育】家门口的九年制学府---长郡梅溪湖（智谷校区）规划18个初中班+18个小学班（最大扩容36小学班➕36初中班），沿用长郡梅溪湖中学师资规范和教学质量，临博才试验中学，近岳麓试验中学、雅礼洋湖试验中学、师大附中博才试验中学等学府，书香气氛浓郁。要点：长郡梅溪湖直属，官方可查询，方案2023年秋季开学。

  （长郡梅溪湖智谷校区作用示意图）【生态】· 出门即约5.9万方木梓塘公园，近邻约2.4公里靳江河生态景象；· 推窗瞰约2000亩狮峰山森林公园；· 下楼感触高定园林美景，享用住进公园里鲜活日常；· 临约6000亩洋湖湿地公园、玉赤河风光带、象鼻山森林公园、大王山森林公园等；

  （木梓塘公园实景图）【交通】地处湘江新区主城板块，六纵六横路网&“三桥一地道”路网，半小时抵达长沙主城；区域内规划地铁、城铁，未来出行愈加快捷。

  【商业】距洋湖商圈约 3 公里，享宜家、洋湖水街、龙湖天街等城市级商业配套；项目西侧为商业用地，规划为超30万方大型商业，体量堪比宜家荟聚，未来将构成洋湖新的商圈

  （项目区位作用图）【医疗】间隔项目直线m规划制作三甲级湖南中医药大学隶属医院、才智健康医疗服务归纳体。除此外约3km有湖南妇女儿童医院。供给掩盖全生命周期的高水平健康医疗服务。

  【我国铁建·瀚澜湾】央企精工，多重细节把控，保证未来日子质量：1、预埋止水环，更有用的避免渗漏；2、金刚砂耐磨地坪，增强地上耐磨性，耐冲击性度等 ；3、车库选用BIM技能，削减规划缺点；4、物理降噪，外窗选用断桥隔热铝合金平开窗、中空Low-E玻璃，营建安静寓居环境 ；5、铝模工艺，铸造高质量修建；6、外墙结构一次浇筑成型，质量更胜一筹；

  （修建作用图，仅供参考，详细作用以实践建成为准）人文美学园林· 归家门庭水景，艺术水系礼仪景墙，漂亮更大气· 多品种植被引进，造就绚烂园景· 八重主题景象组团，丰厚视觉享用· 运动健身日子圈，专业橡胶跑道，舒适室外运动场所· 悦光逐影阳光草坪，麓林树屋儿童六合，全龄活动区，照看孩子安心更适意· 海绵城市&雨水花园，构成健康生态循坏圈

  央企物业服务央企物业，党建引领诚信物业，多业态代表的物业办理品牌；国家清洁企业一级资质，物业服务、清洁服务五星级认证企业。

  匠心产品我国铁建瀚澜湾项目，具有着全长沙平等面积产品最好户型之一的产品规划，从空间、通透性、面宽、赠送方面，完成人居空间优势最大化。高层（最高27F，两梯三户，独立电梯入户，得房率近90%）

  慎重许诺：开发商售楼处直销，绝不收取费用，中介勿扰！回来搜狐，检查愈加多