发布时刻:2012年04月12日 11:54进入复兴论坛来历：东北网手机看视频

  连日来哈市有十余个小区被曝存在电子门修理不及时问题。在为本身安全忧虑的一起，业主们纷繁提出疑问：电子门是否该由物业修理？应否让业主均摊费用？电子门修理，究竟该由谁来埋单？

  “物业说装置新门，但迟迟不见动态。”“电子门形同虚设，闲杂人等进进出出，楼道乃至成了厕所。”……从2日至今，短短几天时刻，记者收到几十个关于单元电子门不好使的投诉，触及10余个小区。

  家住道里区运华广场的一位女士说，本年3月份，她便向物业公司交纳了本年的物业费，并向物业提出单元电子门不好使需求修正，可让她没想到的是，在交纳物业费后，3月20日她家被盗，丢失资产几万元。“窃贼是从门进入屋内，而不是从窗户进来。假如电子门早一天修好，就可能防止被盗。”

  昨天上午，记者来到该小区，在该女士所住的102栋1单元门前看到，尽管电子门紧锁，可是门锁现已损坏，一拉便能开门，电子门形同虚设。

  电子门锁坏了、视频通话不好使、数码键盘失灵……电子门一旦“患病”，业主们往往先想到物业。但部分业主反映，把问题反映给物业后，物业却表明不担任修理。对此，市民孙斌华质疑说：依据《哈尔滨市一般居住小区物业服务等级辅导规范》规则，即便是最低的4级服务规范，物业也应对门窗进行巡查，及时修补，那为何物业不做修理？电子门究竟该不该由物业来修？

  此外，还有一些业主表明，在对电子门做修理前，物业表明需求业主自己出钱。家住闽江小区的一位先生就遇到了这样的状况，他很疑问：“修电子门究竟用不用业主花钱？假如业主花钱，是自己联络修理单位，仍是交由物业处理？电子门究竟咋修？”

  记者从有关部分了解到，小区单元门修理由谁来修、由谁花钱，需依据不一样的状况区别对待。

  如电子门还没有过保修期，则应由物业与开发商、建筑商联络，对电子门进行修理。

  如电子门呈现的问题小修便可修正，费用不高，业主所交的物业费可以承当，那么就应由物业进行修理。

  如电子门要进行大修，比方单元门的电子板、线路等呈现一些显着的反常问题，修理费用在大多数状况下要上千元，业主所交物业费无法承当修门费用，而且从头布线触及到单元内一切居民，触及人员多，这时业委会应与物业进行洽谈，物业承当一部分费用，其他费用由业主均摊。

  行管部分工作人员一起提示，在业委会与物业洽谈修理单元电子门事宜时，最好就修理事宜签定书面合同，明确规则物业、业主各承当多少费用，由谁联络修理单位，在什么时刻内修理完结等。